Obligaciones y Derechos de los Inquilinos

PRIMERA: Mobiliario. El mobiliario se deberá mantener en absoluto estado de limpieza y conservación tal y como declara recibirlo mediante la firma del presente documento.

SEGUNDA: Depósito. El depósito fijado es de 200€ si la estancia es superior a 4 semanas, de 40€ por semana si la estancia es menor a 4 semanas.
Todos los pagos que se realicen en la empresa Accommadrid deberán hacerse en euros y en metálico. El pago del depósito debe hacerse al día siguiente de la llegada. En caso de incumplimiento, la empresa Accommadrid se reserva el derecho de poder facilitar dicho alojamiento a cualquier otra persona.

La fianza se mantiene como garantía del exacto cumplimiento de los términos de este contrato y se procederá a su devolución cuando se cumplan los siguientes requisitos:

  • (1) Hayan sido abonados todos y cada uno de los pagos de renta correspondientes.
  • (2) Se hayan devuelto las llaves del alojamiento.
  • (3) El estado de los utensilios existentes y accesorios de la vivienda se encuentren en el estado en que se declara haberlos recibido.
  • (4) Se produzca un AVISO PREVIO DE CATORCE (14) DÍAS antes de dejar el alojamiento, mediante presentación personal en las oficinas de Accommadrid, por escrito vía carta o fax. Cada día de retraso en el aviso previo será descontado del depósito.

Casos de NO devolución del depósito:

  • (1) Cuando llegue a Accommadrid queja o denuncia por parte de los vecinos por organización de fiestas, escándalos, etc.
  • (2) Si no se produce el preaviso del numeral 4 de la cláusula segunda.
  • (3) Cuando una vez reservado el alojamiento, se cancela por razones ajenas a la agencia e imputables al inquilino.

En la primera semana de su llegada y, después de haber visto el alojamiento, se deberá indicar la duración de la estancia.

El depósito de devolverá el último día de la estancia y en ningún caso, se podrá utilizar como pago de la renta convenida.
EL DEPÓSITO SE DEVOLVERÁ POR LAS MAÑANAS DESDE LAS 10:00h HASTA LAS 14:00h DE LUNES A VIERNES.
En caso de no poder acudir en este horario llamar a Accommadrid y consultar.

TERCERA: Forma de pago. El pago del alojamiento de las 4 primeras semanas, deberá ser efectuado dos semanas antes de la llegada al mismo. El resto de los pagos se efectuará cada 28 días (cuatro semanas) en las oficinas de Accommadrid y en metálico. Si el pago no se efectúa dentro de los 7 días posteriores al plazo estipulado, se deberá pagar a partir del día 8º un recargo.

Accommadrid se reserva el derecho a expulsarle de la vivienda y facilitar el alojamiento a otro inquilino.

Para el perfecto comportamiento durante el periodo de alojamiento, las partes acuerdan el cumplimiento de los siguientes:

TÉRMINOS GENERALES

Con relación al Alojamiento:

  • (a) El alojamiento estará enteramente equipado y todos los gastos están incluidos en el precio, como la electricidad, el agua, la calefacción, etc. (Solo el Internet en algunos casos será pagado aparte)
  • (b) Con relación al teléfono, en caso de tener uno en el alojamiento, esté no se puede usar más que para recibir llamadas. Si hay algún cambio en esta condición por parte del propietario, Accommadrid no se hace responsable. EN NINGÚN CASO, PUEDE HACER USO DEL TELÉFONO SIN LA PREVIA AUTORIZACIÓN DEL PROPIETARIO DEL ALOJAMIENTO, en caso de incumplir esta norma, Accommadrid podrá descontar el precio de las llamadas del depósito.
  • (c) Durante el período de estancia, el inquilino (huésped) podrá solicitar el cambio a otro alojamiento por causas justificadas, sin que esto represente un costo extra, siempre y cuando haga la previa notificación de la cláusula SEGUNDA parágrafo 3.
  • (d) La agencia Accommadrid es una ayuda durante su estancia en Madrid. En vista de cualquier problema en el alojamiento no dude en contactarnos. Se pondrá atención a todas las quejas, dudas o inquietudes y requerimientos del huésped . Si tiene algún problema y decide cambiar de alojamiento por su cuenta, sin previo aviso ni explicación, Accommadrid no se hace responsable desde ese momento. No se devolverá el importe de los días que no se haya quedado en el alojamiento por cambiar en estas condiciones.
  • (e) Cualquier problema físico o de otra especie (alergias a animales. Toma de ciertas medicinas, etc) debe ser avisado a Accommadrid con anterioridad.
  • (f) Accommadrid requerirá una copia del documento de identidad del inquilino (Pasaporte u otro que haga sus veces). Si esta documentación no es presentada, Accommadrid se reserva el derecho de dar la habitación a otra persona.
  • (g) Accommadrid debe tener una dirección y un teléfono de Contacto del inquilino en su país para casos de emergencia.

Con relación al Inquilino (Huésped):

  • (a) El inquilino debe respetar a sus compañeros de cuarto, sus compañeros de piso, sus vecinos y el propietario del alojamiento en su caso.
  • (b) El uso del alojamiento está prohibido para actividades profesionales, ilegales o inmorales.
  • (c) NINGUNA persona ajena al alojamiento puede quedarse en el piso compartido, la familia o residencia con el huésped. En caso de visitas el huésped debe avisar a Accommadrid con 2 semanas de anticipación a la llegada de la visita y en todo caso pagar la suma de xx por persona por noche de estancia antes de su llegada directamente en las oficinas de Accommadrid. Nunca se hará la entrega de este dinero al propietario del alojamiento, a un compañero o quien haga sus veces, siempre debe ser avisado Accommadrid y pagado personalmente en nuestras oficinas.
  • (d) El alojamiento debe ser mantenido en perfecto estado de limpieza y orden.
  • (e) NO ESTÁ PERMITIDO ORGANIZAR FIESTAS EN EL PISO DONDE SE ENCUENTRE ALOJADO.
  • (f) NO están permitidas las mascotas en el alojamiento.
  • (g) Los propietarios del alojamiento tienen derecho a entrar en él para mostrar el piso a posibles clientes, así como para realizar reparaciones necesarias, esto respetando siempre horas razonables.

 

>>> Descargar el Contrato en formato pdf y, por favor, devolver firmado a la oficina de Accommadrid img-DescargaPDF      Contrato